2025 TOKİ Başvuruları Başladı! Aylık Sadece 6.750 TL ile Ev Sahibi Olun!

Türkiye genelinde geniş yankı uyandıran TOKİ'nin 500 Bin Sosyal Konut Projesi, cazip maliyetlendirme seçenekleri ve geniş katılım olanağı ile ön plana çıkıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 24 Ekim 2025'te gerçekleşen bir etkinlikte bu projenin ayrıntılarını kamuoyuna aktardı. Bu kampanya çerçevesinde, konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak.

PROJEDEKİ ÖZEL KONTENJANLAR DİKKAT ÇEKİYOR

TOKİ'nin devasa konut projesinde, çeşitli sosyal gruplar için ayrılmış özel kontenjanlar mevcut:

Emekliler: %20

Gençler: %20

Üç veya daha fazla çocuk sahibi aileler: %10

Engelliler: %5

Şehit yakınları ve gaziler: %5

Projenin en fazla konut inşa edileceği şehirler arasında İstanbul, Ankara, İzmir ve Konya öne çıkıyor.

TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI

Projeye katılmak isteyenlerin uyması gereken kriterler ise şu şekildedir:

Başvuru sahibinin en az 18 yaşında olması gerekiyor.

Aynı zamanda, en az 10 yıl boyunca Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanların başvuru koşulları geçerli.

Başvuran kişinin eşi ve çocukları dahil olmak üzere üzerine kayıtlı herhangi bir konut sahibi olmaması gerekiyor.

İstanbul'da hane halkının aylık net gelir sınırı 145 bin TL, diğer şehirler için ise 127 bin TL olarak belirlendi.
(Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.)

Başvuruda bulunulan yerde en az bir yıl ikamet etmiş olmak da gerekmektedir.

Emekli olanlar ve deprem bölgesinde yaşayan kişiler için de nüfus kaydı veya bir yıllık oturum şartı geçerlidir.

Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası'nın şubeleri aracılığıyla ve e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek.

TAKSİTLER 6.750 TL’DEN BAŞLAYACAK

Bu projede, ödemeler gelir durumuna bağlı olarak değişen taksitlerle 20 yıl süreyle gerçekleştirilecek.
Konut fiyatları ve aylık taksitleri şöyle belirlenmiştir:

İstanbul İçin Fiyatlar

55 m² 1+1 daire: 1.950.000 TL

%10 peşinat: 195.000 TL

Aylık taksit: 7.313 TL

65 m² 2+1 daire: 2.450.000 TL

%10 peşinat: 245.000 TL

Aylık taksit: 9.188 TL

80 m² 2+1 daire: 2.950.000 TL

%10 peşinat: 295.000 TL

Aylık taksit: 11.063 TL

Anadolu’daki İller İçin Fiyatlar

55 m² 1+1 daire: 1.800.000 TL

%10 peşinat: 180.000 TL

Aylık taksit: 6.750 TL

65 m² 2+1 daire: 2.200.000 TL

%10 peşinat: 220.000 TL

Aylık taksit: 8.250 TL

80 m² 2+1 daire: 2.650.000 TL

%10 peşinat: 265.000 TL

Aylık taksit: 9.938 TL

PROJEDE TESLİM TAKVİMİ VE BAŞVURU TARİHLERİ

TOKİ tarafından yürütülen projede başvuruların 15 Kasım 2025'te başlaması öngörülüyor.
Hak sahipliği kuralları, Aralık 2025 – Şubat 2026 tarihleri arasında belirlenecek.
İlk konut teslimatları ise Mart 2027’de gerçekleştirilmesi planlanıyor.

TOKİ, konutları yalnızca bir yaşam alanı değil; aynı zamanda sosyal tesisler, sağlık merkezleri, parklar ve spor alanlarıyla zenginleştirilmiş modern bir mahalle konsepti ile tasarladığını bildirdi.