Ev Sahiplerini Bekleyen Büyük Vergi Değişikliği! Muafiyet Kalkıyor, Ek Maliyetler Kapıda!
AKP'nin TBMM'ye ilettiği yeni vergi teklifi, milyonlarca ev sahibi için önemli bir gelişme. Bu düzenleme yürürlüğe girerse, kira gelirlerine tanınan 47 bin liralık vergi muafiyeti sona erecek ve ev sahipleri her yıl ortalama 7 bin lira ek vergi ödeyecek.
AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne (TBMM) sunulan yeni vergi yasası, kira gelirleri üzerinden uygulanan önemli değişiklikleri barındırıyor. Tasarı ile birlikte, uzun zamandır geçerli olan 47 bin TL tutarındaki vergi muafiyeti sona erecek. Bu yeni düzenleme, ev sahiplerinin vergi yükünü önemli ölçüde artırarak her yıl en az 7 bin TL ek bir ödeme yapmalarına yol açacak. Detaylar aşağıda…
KİRA GELİRLERİNDE VERGİ MUAFİYETİ BİTİYOR
Mevcut sistemde, kiraya veren mülk sahipleri yıllık 47 bin TL'ye kadar elde ettikleri kira gelirinden muaf oluyorlardı. Ancak yeni düzenleme yürürlüğe girmesi halinde, kira gelirlerinin tamamı vergiye tabi hale gelecek. Bu durum, ev sahiplerinin daha düşük gelir diliminde olsalar bile fazladan binlerce lira vergi ödemesiyle sonuçlanacak.
Tasarı, kira gelirlerinde geçerli olan 47 bin TL'lik vergi muafiyetinin kaldırılmasını öngörüyor.
HER GELİR DİLİMİNE GÖRE ARTAN VERGİLER BELİRLENECEK
Gelir vergisi tarifesine göre şu an:
- 158 bin TL'ye kadar kira geliri için %15,
- 158 bin–330 bin TL arasında %20,
- 330 bin–800 bin TL arasında %27 oranında vergi söz konusu olacak.
Muafiyetin kaldırılmasıyla, 158 bin TL’ye kadar kira gelirine sahip bir ev sahibi 7 bin 50 TL, 158–330 bin TL arasındaki gelir elde edenler 9 bin 400 TL, 330–800 bin TL arasında gelir elde eden ev sahipleri ise 12 bin 690 TL ek vergi ödeyecek.
MUAFİYETTEN FAYDALANACAK KİŞİLER
Bu yeni düzenleme, ev sahiplerinin her yıl yaklaşık 7 bin TL gibi bir ek vergi yüküyle karşılaşmasına neden olacak.
Ayrıca, yeni vergi tasarısında emekli, dul ve yetim maaşı alan vatandaşlar için bir muafiyet mevcut. Bu kesim, 47 bin TL'lik geçerli muafiyetten yararlanmaya devam edecek.
KAPSAMLI VERGİ VE PRİM DÜZENLEMESİ
Önerilen yasa tasarısı, sadece kira gelirleriyle sınırlı kalmayıp, askerlik borçlanması, Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) primleri, tapu harçları ve belirli muafiyetleri de kapsamaktadır. Fakat teklifin en dikkat çeken yanı, konut kira gelirlerindeki muafiyetin kaldırılması olmuştur.
